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| 房地産估價 | | 来源：终身教育网 时间：2009/3/19 上午 09:56:48 | |
職業介紹:
全國房地産估價師執業資格考試的科目包括房地産基本制度與政策、房地産開發經營與管理、房地産評估理論與方法、房地産估價案例與分析等。房地産估價師執業資格考試成績實行以兩年爲一個滾動周期的管理辦法，即獲取執業資格證書的條件是：參加考試的人員，必須在連續兩個考試年度通過應考的全部科目。
房地産估價估師在國外已有幾百年的的曆史，最早産生于英國，理論基礎深厚，發展得比較成熟。１９９９年６月１日，房地産評估業第一部國家标準———《房地産估價規範》正式實施，對房地産估價原則、程序、方法、結果及評估師的職業道德都作了規範。
職業特色:
以房地産爲對象，由國家有關主管部門 審定注冊，取得執業資格證書後專門從事房地産估價的人員，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，運用估價方法，并在綜合分析影響房地産價格因素的基礎上，對房地産客觀合理價格的估計，推測或判斷。作爲一名合格的房地産估價人員樣該同時具備以下三個條件：紮實的估價理論知識，有豐富的估價實踐經驗，有良好的職業道德修養 。
職業前景:
對于房地産估價行業，就其行業屬性來講，也屬于房地産中介服務業，《城市房地産管理法》規定：房地産中介服務機構包括房地産咨詢機構、房地産價格評估機構、房地産經紀機構等。但就目前其承擔的社會職能來看，已超越了一般的中介職能，估價機構出具的估價報告還具有鑒證、證明的效力，具有一定的公信力，城市房屋拆遷補償、國有企業改制資産價值認定、司法拍賣物價格的确定都是以估價機構出具的估價報告作爲權威的、基本的依據。
近年來，随着房地産市場的快速發展，房地産抵押業務發展迅速。據網校報道，目前，全國具有房地産估價師執業資格的人員約有3.2萬人，而市場需求至少在20萬以上，且随着國民經濟發展，這種需求還會越來越大。供不應求的局面造成房地産估價師就業前景十分火爆。房地産估價機構3500餘家。房地産估價已經在促進房地産市場健康發展，維護房地産市場秩序方面做出了積極貢獻。 |
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中國職業證照培訓
